【2026年版】一条工務店の7つの変化を完全解説・予想 | 知らないと数百万円損するかも

一条工務店で家づくりを検討しているみなさん、最新情報は追えていますか？2026年は一条工務店の常識がガラリと変わる年になります。今持っている情報はすでに過去のものかもしれません

そこでこの記事では、公式発表されている内容だけでなく、ジョージの完全予想も交えながら一条工務店の2026年最新動向について徹底解説していきます。知らずに家づくりを進めると、数百万円単位で損をしてしまうかも。ぜひ最後まで確認してみてください。

【一条工務店1つ目の変化】坪単価アップが止まらない

では早速一条工務店の7つの変化について解説していきます。

1つ目は「坪単価アップが止まらない」です。2026年に限った話ではなく、直近何年も坪単価が上がり続けており、この流れはまだまだ止まらないと予想できます。

坪単価とは？

これから家づくりをはじめる人は坪単価という言葉に馴染みがないかもしれません。

坪単価は、「家を建てるときの費用の目安となる金額」で、1坪あたりの建築費を指します。

つまり、坪単価がアップする＝家を建てる費用がたくさんかかるということです。

2026年版商品シリーズ別坪単価目安

一条工務店の標準仕様で家を建てた場合の坪単価目安は以下の通りです。

わかりやすいよう自由設計シリーズ（高価格帯）・自由設計シリーズ（中価格帯）・規格住宅シリーズの3つに分類しました。

例えば、35坪のグランセゾンで家を建てた場合、建物価格だけで2,975〜3,150万円が目安となります。ただし、「坪単価×延べ床面積」で家が建つわけではなく、オプションや諸経費も追加でかかってくる点は理解しておきましょう。

オプションや諸経費も考慮した実質の坪単価はさらに15万〜20万円ほど上乗せされ、グランセゾンやグランスマートでは100万円を超えるケースも平気であります。

【一条工務店だけじゃない】坪単価アップが止まらない理由

坪単価アップは一条工務店に限った話ではありません。基本的には全ハウスメーカー坪単価が上がり続けていると考えて間違いないでしょう。

坪単価アップの主な理由は以下のとおり。社会全体の物価上昇が住宅業界にも大きなインパクトを与えています。

実際に、一条工務店の坪単価は過去15年間で20万〜25万円も値上がりしています。担当営業から「来月になると坪単価が3,000円上がります」「前の時期に比べると坪単価が1万円ほど高くなっています」と言われることもありますが、これは営業トークではなく事実です。

極端に言うと1日契約のタイミングがずれるだけで数十万円〜数百万円損をする可能性が大いにあります。

大きな買い物なので慎重に検討するのは大事ですが、家を建てると決めたのであれば「早く建てるほうが安くなる」可能性が高いことは理解しておきましょう。

【坪単価アップを食い止める】早めの仮契約が有効

とはいえそんなに早く契約なんてできないというのが正直なところでしょう。そこで検討してほしいのが「仮契約を早めにする」という方法です。

具体的な間取りや仕様が決まりきる前に結ぶことができるので、「仕様はゆっくり検討したいけれど、一条工務店で建てることは決まっている」という人におすすめです。

仮契約を早めに結ぶメリットは以下のとおりです。

つまり仮に2月の坪単価が50万円で3月になると坪単価が51万円に上がる場合、2月に仮契約をしておけば50万円が適用されるということ。2月限定のキャンペーンも受けられます。

ただし、仮契約には100万円の仮契約金が必要です※ハグミーは30万円。最終的には建築費に充当されるので支払いが追加になるわけではありませんが、先立って支払う必要がある点は要注意です。

また、仮契約後一定期間を過ぎると、延長期間に応じて坪単価が徐々に上がっていきます。詳細な条件は営業担当に確認しておきましょう。

住宅ローンの新トレンド「50年ローン」を組むのもアリ

金利上昇が話題になっている中、50年ローンという新しい選択肢が注目されています。

50年ローンを扱う主な銀行は以下のとおりです。

50年ローンには月々の返済額を大幅に抑えられるという大きなメリットがあります。日々の生活にゆとりが出て、精神的な負担が軽減されるという人もいるでしょう。

ただし、借入期間が長くなり、支払う利息も増える点には要注意。返済期間が長いと基本的に金利も高くなります。「本当に返し切れるのだろうか」と逆に不安になる人もいるでしょう。

50年ローンの簡易シミュレーション

借入額3,000万円、元利金等返済の場合の35年ローンと50年ローンを比較してみましょう。

月々の支払額は50年ローンのほうが約18,500円安く、総支払額は35年ローンのほうが約314万円安くなることがわかりました。どちらにもメリット・デメリットがあるので、何を重視するかを考え、慎重に検討することが大切です。

モゲチェックの詳細は「【住宅ローンで後悔する前に】モゲチェックの魅力を徹底解説 | 口コミ・評判も紹介」で解説しています。

【一条工務店2つ目の変化】全棟『断熱等級6』がスタート

2026年から一条工務店の家は断熱等級6がスタンダードになります。

断熱等級6は業界内でも高性能な基準。夏涼しく、冬暖かいので、快適な住み心地の家で生活したい人にとってはうれしいニュースではないでしょうか？

一条工務店の大きなウリのひとつ「全館床暖房」について詳しく知りたい人は「【我が家は必要？】一条工務店の全館床暖房徹底解説 | 電気代、要不要の判断基準まで網羅」もあわせてチェックしてみてください。

【ハグミーも】断熱等級6に対応する商品シリーズ

断熱等級6に対応する商品シリーズは以下のとおりです。

特にハグミーシリーズは一条工務店の中でもコスパ最強と言われていますが、これまでは「商品はいいけど性能がやや劣るかも…」という声もありました。

断熱等級6に進化した要因：断熱玄関土間の性能アップ

一条工務店の家が断熱等級6にレベルアップした大きな要因のひとつが、断熱玄関土間の性能がアップしたこと。

外からの熱を受けやすい玄関はタイルが貼られた土間から熱が逃げやすかったのですが、土間下にもしっかりと断熱材を入れることで熱が逃げにくい状態を実現しました。

さらに上を行く断熱等級7にも対応

業界でも最高峰の断熱等級7にも一条工務店は対応しています。

断熱等級7は、真冬に無暖房でも体感温度が15℃を下回らず快適に過ごすことが可能な断熱性能。「断熱王」と呼ばれる仕様変更のパッケージを採用することで、断熱等級7に引き上げることができます。

「断熱王」はグランスマート・アイスマートで採用できます

断熱王の主な特徴は以下のとおりです。

本記事の内容はYouTubeでも解説しています。文字で読むのが苦手な人はまずは動画をチェックしてみてくださいね！

【一条工務店3つ目の変化】新商品・新オプションの登場

2026年、一条工務店の進化が止まりません。

新商品・新オプションも続々登場しています。まだ情報を追えていない人のために最新情報をまとめてみました。

窓サッシに新色「ダークブラウン」登場

窓ガラスのサッシ（フレーム部分）に新色「ダークブラウン」が登場しました。

従来はアーバングレー・ホワイト・ブラック・木目調から選べましたが、55,000円のオプション費でダークブラウンを選べます。

濃い茶色でとても上品な雰囲気、重厚感が半端ないデザイン。外壁で使用されるハイドロテクトタイルのオレンジやブラウン、大判グレイスタイルのイエロー・サンドとも相性ぴったりです。

ダークブラウンを採用すると窓サッシの色は内側も外側も同じ色になるため、家の内装・外装デザインをきちんと統一する必要があります。

ハイドアがグランスマートでも採用可能に

床から天井までの背の高いドア「ハイドア」が、グランスマートでも採用可能となりました。今まではグランセゾンでしかハイドアを採用できませんでした。

種類は少し凹凸があるレリーフ柄とドアの向こう側を確認できるガラスタイプの2つがあります。カラーはホワイト・ライト・グレー・ダークから選べます。

石目調フローリングに新色「セルベジャンテ」登場

人気の高い石目調フローリングに新色「セルベジャンテ」が登場しました。はじめて耳にする響き…。セルベジャンテはイタリア語で「蛇行した・波打つような」という意味があるそうです。

セルベジャンテには濃いめのセピアブラックと薄めのオイスターグレーがあり、キャンペーン価格で1坪3,300円で採用できます。

一条工務店は石目調フローリングを全面採用もできるため、新色で選択肢が増えるのはうれしいポイントですね。

グレイスキッチン「ブラックレーベル」が超カッコイイ

2025年7月に登場したグレイスキッチン ブラックレーベルは、ナイトストーン色で今までの一条工務店とはガラリと雰囲気が変わる、ホテルライクなキッチンです。

ブラックレーベルを採用すれば以下の箇所を黒系のデザインでまとめられます。細部まで一条工務店のこだわりを感じられる仕上がりで、とてもクールです。

採用できるのはグランスマート・グランセゾン・アイスマート。価格はキャンペーンで132,000円（税込）です。※ブラックレーベル本体のみ。レンジフード、タッチレス水栓代は別途

キャンペーンをフル活用しよう

新オプションに心惹かれるけれど予算的に悩むという人は、一条工務店のお得なキャンペーンをフル活用しましょう。

一条工務店では随時キャンペーンが開催されており、直近だと以下のようなものがありました。

不定期のキャンペーン以外にも、一条工務店には紹介制度があります。展示場訪問前に紹介を受けておくと35万円相当のオプションを無料でもらえるチャンスがありますよ。

過去のキャンペーン実績やキャンペーン情報の入手方法などは「【クオカードだけじゃない】一条工務店最新キャンペーン情報 | お得に家を建てるコツも紹介」で解説しています。

住まいの体験会で5〜10万円相当のオプションをGET

一条工務店の「住まいの体験会」に参加すると、参加者特典として5〜10万円相当のオプションを無料でGETできます。

オプションは以下14種類のなかから1つ選べます。

以前はガラガラくじの抽選会がありましたが、2025年7月31日で終了しました

【一条工務店4つ目の変化】新しい補助金「みらいエコ補助金」が登場

2026年から「みらいエコ補助金」という新しい補助金制度がスタートします。家で使うエネルギーを減らす仕組みや設備、エネルギーを創る設備を備えた家を優遇するための制度です。

参考▶︎国土交通省「みらいエコ事業2026」

2025年のGX志向型住宅補助金は2ヶ月で終了

実は2025年にも似たような補助金「GX志向型住宅補助金」がありましたが、申請が殺到して開始から2ヶ月で予算上限に達して終了しました。ですので、みらいエコ補助金は必ずゲットしてください。

参考▶︎【2025最新版】GX志向型住宅補助金は最大160万円お得 | ZEHとの違い・申請スケジュールまで解説

みらいエコ補助金の対象となる住宅は3種類。最大125万円の補助を受けられる

みらいエコ補助金の対象となる住宅は以下3種類です。

GX志向型住宅を建てる場合、以下金額の補助を受けられます。

【一条工務店の家はクリア】GX志向型住宅の3つの重要条件

GX志向型住宅という名称をはじめてきいた人も多いかもしれません。

GX志向型住宅は以下の条件を満たした高性能・省エネ住宅のことを指します。

一条工務店は「家は、性能」と謳っているとおり、標準仕様が断熱等級6、かつ太陽光パネルと蓄電池があるため要件を満たしています。容量も十分あるため、創るエネルギーが家で消費するエネルギーを上回る要件もクリア。

【超重要】補助金は早い者勝ち

補助を受ける要件を満たしていたとしても、補助金には限りがあります。GX志向型住宅補助金同様、みらいエコ補助金も想像以上のスピードで終わってしまう可能性があるので要注意です。

国が出している予算は1,750億円とGX補助金の約3倍ありますが、安心はできません。GX志向型住宅補助金をもらえず涙を飲んだ人も実際たくさん見てきました…。

【一条工務店5つ目の変化】新しいタイプの住宅展示場が登場

一条工務店には新しいタイプの住宅展示場が続々誕生しています。

【最新施設】ICHIJO-Lab（一条ラボ）

一条工務店の最新施設「ICHIJO-Lab（一条ラボ）」をご存知でしょうか？

一条ラボは、一条工務店が運営する住まいの性能を体感しながら学べる施設。4Dシアターや床暖房体験などができる設備がそろっています。

2026年1月時点では千葉（習志野市）と大阪（大阪市）の2箇所に一条ラボがあります。

【ジョージも行ってきた！】一条ラボ幕張の施設をご紹介

ジョージ家も実際に2025年10月にオープンした一条ラボ幕張に行ってきました。

一条ラボ幕張は完全予約制エリア「i-Lab」と予約不要エリア「i-Garden」に分かれています。

その他ジョージ家が一条ラボ幕張を訪れた詳細なレビューは「【買い物ついでに見学可能】一条ラボに行ってみよう | 大阪・幕張の施設情報を紹介」で解説しています。

【ハイペースで増加中】全国に620棟以上の住宅展示場アリ

千葉県や大阪府まで足を運ぶのは大変という人も一条工務店は全国各地に住宅展示場があるので、最寄りの展示場への見学でも全く問題ありません。

展示場数が特に多い都道府県は愛知県と静岡県。愛知県には45棟、一条工務店の発祥地静岡県には40棟の住宅展示場があります。

2026年はさらに30〜40棟くらい増えていくと予想しています。なぜなら、一条工務店の展示場はめちゃくちゃハイペースで右肩上がりに増えているからです。

2026年1月4日時点で、すでに新しく4棟の展示場がオープンしています。近いうちに全国700ヵ所まで一気に増えるかもしれません。

新色・新商品が見られる展示場も要チェック

各展示場で新商品シリーズも実際に見学可能です。

新商品はなかなか見られるチャンスは少ないので、近隣にお住まいの人は要チェックです。

忙しい人におすすめ：ICHIJO PLAZAとジョーズタウン

「仕事が忙しくて何時間も見学する時間がない」「子どもがいるから一緒に行くのが大変」という人はICHIJO PLAZAとジョーズタウンを活用してください。

1. ICHIJO PLAZA（一条プラザ）

一条工務店の新形態の施設で、ららぽーとやイオンモールなどショッピングモール内で一条工務店の家の性能を気軽に体験できる場所です。

現在、ICHIJO PLAZAは以下の場所にあります。

2. ジョーズタウン

ジョーズタウンは一条工務店が公開している無料の3Dバーチャル住宅展示場です。スマホやパソコンを使って、インターネット上で最新のモデルハウスを見学できます。

アイキューブを検討中の人は「【コスパ重視派におすすめ】一条工務店アイキューブ完全ガイド | 標準仕様・実例もご紹介」もチェックしてください。

【一条工務店の変化6つ目】直営以外のフランチャイズも人気に

一条工務店には直営とフランチャイズの2つがあるのを知っていますか？

直営は一条工務店が自分たちの会社で運営まですべて行っており、サービス提供までを一貫して管理します。一方、フランチャイズ（グループカンパニー）は特定地域で販売を行う独立系の販売店。地域密着型で一条工務店商品を販売しています。

一条工務店の販売棟数は右肩上がりに伸び続けており、5年連続でギネス記録を達成中。1年間の販売棟数は20,000棟を超えています。

一条工務店が人気になればなるほど、フランチャイズのある地域で家を建てる人も増えていくのは自然な流れです。フランチャイズでも一条工務店の商品に変わりはありませんので、安心と言えるでしょう。

フランチャイズ店舗一覧

一条工務店には、現在以下のフランチャイズ店舗があります。

以前は一条工務店広島もありましたが、現在はないようです

フランチャイズは一条工務店のグループ会社のため、一条工務店の商品がしっかりと取り扱われています。一条工務店から商品供給を受けているため、品質基準もきちんと担保されているので安心です。

一条工務店マニアではフランチャイズ店の紹介記事も随時執筆中。現在一条工務店群馬について「【群馬で家を建てるなら】一条工務店群馬をご紹介 | 実例・展示場の場所・イベントまで解説」で紹介しています。

フランチャイズにも紹介制度はある

直営だけではなく、フランチャイズにも紹介制度があり、一条工務店マニア経由で紹介可能です。

フランチャイズの特典は店舗ごとに異なり、直営と同じようにカップボードがもらえる場合もあればLED照明一式のセットをもらえる場合もあります。

直営では原則展示場来場後に紹介を受けても特典はもらえませんが、フランチャイズでは展示場来場後でも特典を受けられる場合も。

一条工務店マニア経由で数分で紹介を受けられるので、すでに展示場を訪れてしまった人も下のリンクからとりあえず紹介を受けておくのがベターです。

一条工務店の紹介制度について詳しく知りたい人は「【まだ間に合う】一条工務店紹介制度で特典をもらう方法 | 割引額・メリットまで徹底解説」をご確認ください。

【一条工務店の変化7つ目】生成AIの進化・活用

ここ最近、生成AI（ChatGPT、Gemini、Nano Bananaなど）という単語をよく耳にしますよね？一条工務店でも実際に生成AIが活用されています。

【活用例①】AIが希望の間取りを提案

茨城県土浦市 総合住宅展示場 ABCハウジング土浦住宅公園では、「AIが希望の間取りをご提案」という取り組みがされています。

生活スタイル・広さ・部屋数・暮らし方などを入力するだけで、AIがあなたに合った間取りをプロの設計士同等レベルで提案してくれるそうです。

【活用例②】社内業務のAI化

一条工務店では社内業務のAI化にも取り組んでいます。

人的ミスによるサービス不足が避けられる、やり取りがスムーズになるなど私たちにとってもメリットがあるんです。

具体的には以下のような社内業務にAIが活用されています。

この流れを見ると、2026年も一条工務店がさらにAIに力を入れていくことが予想できます。販売棟数ナンバーワン、ギネス認定されている一条工務店がAIという武器を手に入れたら、まさに無双モードです。

【イメージを鮮明に】家づくりに生成AIを活用することも可能

感の鋭い人は「自分も家づくりでAIを使えるのでは？」と考えているかもしれません。

そのとおりです。AIに精通していなくてもAIを家づくりに活用することは十分可能です。実際に生成AIを使ってさまざまなシミュレーション画像を作ってみましたので紹介します。

今回はGooglegが提供する「Nano Banana」を用いて作成しました

【活用例①】玄関扉の色変更

こちらは断熱性能抜群の玄関扉「ダンジュ」の写真です。カラーはスモークナットですが、生成AIに「〇〇色に変えて」と指示をすると…

1分もかからずカラーの変わった画像が完成します。すごくないですか？

【活用例②】キッチン家電の配置イメージ

続いてキッチン。どんな家電を置くか悩んだときに生成AIでイメージ画像を簡単に作れます。「冷蔵庫・炊飯器・自動調理鍋・オーブンレンジを置いて」と指示すると…

こんなハイクオリティな画像が生成されました。イメージ画像があれば、建具の色を濃い色にしようか、薄い色にしようかなども決めやすくなります。パートナーともさまざまなシミュレーションをしながら相談ができるのは大きなメリットですよね。

【活用例③】リアルな生活感をイメージ

家づくりにおいては暮らしはじめた後のリアルな生活感をイメージするのも大切。展示場を見学して物の少ないホテルライクな家に憧れるのは不可避ですが、実際は子どものおもちゃなどもありますよね？

暮らし心地のよい家を作るにはいかに物をうまく収納するかを考えることのほうが重要と言えるのではないでしょうか？AIを使えば空のクローゼットに洋服をかけてみる、みたいなシミュレーションだってできます。

収納例があると、「これだったら採用したいな」「思ったよりも微妙だった」など検討しやすいですよね。夫婦間でのイメージの共有にも重宝すること間違いなしです。

AIはハードルが高いと感じるなら…「3Dパース図作成サービス」もおすすめ

AIの使用にアレルギーがない人もいれば、難しいと感じてしまう人もいるでしょう。

一条工務店マニアでは平面図を3D化する「3Dパース図作成サービス」も提供しています。プロ仕様のソフトで詳細に再現するので、「家づくりのイメージが深まった」と好評いただいています。

3Dパース図作成サービスの詳細は「【後悔のない家づくりを】3Dパース図作成サービスで理想の間取りをシュミレーション」でご確認ください。

2026年は一条工務店の大変革の年

2026年、一条工務店はさまざまな変化を迎えます。坪単価の上昇などネガティブなこともありますが、断熱等級のアップや新オプションの登場などポジティブな変化のほうがたくさん。

今後も一条工務店マニアでは一条工務店の最新情報・役に立つ情報を発信していきます。メディアのトップに家づくりの段階ごとに読んでいただきたい記事をまとめているので、ぜひほかの記事もチェックしてみてくださいね。