【性能・デザイン妥協なし】一条工務店グランスマートを徹底解説｜坪単価・性能・標準仕様も紹介

一条工務店の人気シリーズ「グランスマート」は性能もデザインも妥協したくない人にぴったりの住宅。でも実際どんな点が優れているかわからない人も多いのではないでしょうか？

この記事では一条工務店のグランスマートについて坪単価や標準仕様など検討するうえで必要な情報を網羅的に解説していきます。ぜひ最後まで読んで家づくりの参考にしてください。

【妥協0のハイグレードモデル】一条工務店「グランスマート」とは？

グラン・スマート（GRAND SMART）は、一条工務店が2022年1月に発売したハイグレードモデル。デザインも住宅性能も妥協できない人にぴったりのシリーズです。

【性能とデザインを高次元で両立】アイスマートとグランセゾンのいいとこ取り

グランスマートがどんな家なのかを簡単に表現するなら「一条工務店の看板商品である「アイスマート」と「グランセゾン」のいいとこ取り」と言えるでしょう。

6年連続で販売棟数業界No.1を達成した高性能住宅「アイスマート」にもナチュラルモダンなデザインが魅力のグランセゾンにも以下のような不満の声がありました。

グランスマートは、アイスマートと同じ「外内ダブル断熱構法」による業界最高クラスの断熱性能を維持しつつ、グランセゾンのように木目調の住設シリーズ「グレイスシリーズ」や幅広フローリング「モクリア」を標準採用。

つまりグランスマートはアイスマートのように断熱性能が高く、それでいてグランセゾンのようにおしゃれなんです。

一条工務店「グランスマート」オーナーのリアルな口コミ

魅力たっぷりのグランスマートですが、実際にオーナーはどう感じているのでしょうか？リアルな口コミをご紹介します。

まずはポジティブな口コミから！「季節を問わず快適に過ごせる」という声や「電気代が安い」など日々の生活の快適度に直結する性能への意見が多く見られました。デザインへの評価も高く、多くのオーナーが満足されているという印象を受けます。

続けてネガティブな口コミ…。性能には概ね満足されている一方でデザインや間取りの自由度に不満があり、「グランセゾンを選んだほうがよかったかもしれない」と感じているオーナーもいらっしゃるようです。

参考▶︎一条工務店オーナーへのインタビュー

一条工務店「グランスマート」の坪単価

一条工務店グランスマートの坪単価について解説していきます。

坪単価は約80〜90万円。一条工務店の商品ではハイグレードモデルに該当

一条工務店グランスマートの坪単価は約80〜90万円。一条工務店の住宅シリーズの中ではハイグレードモデルに該当します。

実際にかかる建築費用はカタログ坪単価 × 坪数 + 数百万円

グランスマートで35坪程度の住宅を建てる場合、建物本体価格の目安は約3,000万〜と考えておきましょう。実際には坪単価×坪数で家は建てられません。

実際には以下のような費用が含まれ、全体では数百万円の追加費用がかかります。1千万円以上プラスになることもあり得るので、これを坪単価に換算しなおすと100万円/坪を超えることもあることは理解しておきましょう。

できるだけ建築費用を抑えてグランスマートを建てるためにはいかに無駄を減らすか、いかにお得な制度を活用できるかが重要になります。紹介制度やキャンペーンをうまく活用すれば数百万円お得に家を建てられる可能性も十分ありますよ！

参考▶︎【⚪︎百万円以上コスト削減】一条工務店の実際の坪単価と建築費用を抑える方法 | 仮契約も視野に

【おしゃれで機能的】一条工務店「グランスマート」の建築実例

アイスマートの詳細を見ていく前に建築実例を見て、イメージを深めてみてください。

将来を見越したセカンドハウス。親と同居でも過ごしやすい間取り

災害に強い点も一条工務店グランスマートの魅力のひとつ。河川に近く、水害の多い地域に家を建てるにあたって一条工務店の家が候補に上がったそうです。

吹き抜けのある開放的なリビングに全館床暖房。以前の家では猫のために不在時もエアコンをつけていましたが、夏も冬も快適でエアコン不要。収納の数や大きさまでこだわり抜き、無駄のないスマートな暮らしをされています。

広々リビングでゆったり。家事動線にもこだわりが光る

38帖もの広々としたLDKが特徴。階段のない平屋を選ぶことで人も愛犬も移動の負担が少なく、快適に過ごせる点が魅力です。

家具や床置きのものを極力減らし、ロボットクリーナーを活用して日々の掃除を省力化。洗濯物の干しやすさやウォークインクローゼットから玄関への動線もスムーズで、ストレスなく生活できます。

白基調の明るい家。ビターなアクセントカラーが◎

白を基調とした明るい空間が特徴の家。吹き抜けからしっかり光を取り込めるように設計されており、1階に大きな窓を設けなくても明るい点が魅力です。

ナチュラルカラーの合間に差し込まれたビターなカラーがナイスアクセントに。明るいだけではなく、大人な雰囲気もあり、とてもおしゃれです。老後もラクに過ごせるように1階だけで生活が完結するよう間取りにも配慮されています。

【ストレスない生活を送れる】一条工務店「グランスマート」の住宅性能

一条工務店の企業理念「家は、性能。」を高次元で体現するグランスマート。ここからは、その性能を構成する各要素を詳しく見ていきます。

【まるで魔法瓶】外内ダブル断熱構法×防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ

グランスマートは一条工務店の住宅シリーズの中で最も断熱性・気密性に優れていると言えます。

グランスマートの断熱・気密性能を示す主要指標は以下のとおりです。

指標	数値（目安）
断熱等級	等級7（標準）
UA値	0.25W/㎡・K
Q値	0.51W/㎡・K
C値	0.59㎠/㎡

グランスマートは外内ダブル断熱構法を採用。壁の内側と外側の両方から断熱材で包み込むことで、柱などの構造材を通じた熱の逃げ（ヒートブリッジ）を大幅に低減しています。

窓には防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシを採用。3枚のガラスの間にアルゴンガスを充填した構造で、一般的なペアガラス＋アルミサッシと比較して約6倍の断熱性能を発揮します。窓は住宅の熱損失の中で最大のウィークポイントとなりやすい部位ですが、グランスマートは抜かりありません。

玄関ドアには超断熱玄関ドア「ダンジュ」を採用。業界最高峰のU値0.46を実現しており、「玄関を開けた瞬間に冷気が入ってくる」という一般住宅にありがちな不快感がありません。

【耐震性も抜群】ツインモノコック構造

グランスマートはツインモノコック構造を採用。ツインモノコック構造は、2×6（ツーバイシックス）工法をさらに強化した一条オリジナルの工法で、壁・床・天井の6面が一体となって外力を「面」で受け止めます。

航空機のボディにも使われるモノコック構造の原理を住宅に応用したもので、地震の揺れを特定の柱や梁に集中させず、建物全体に分散させることが特徴です。

耐震等級は最高ランクの耐震等級3が標準です。耐震等級3は消防署や警察署といった災害時の拠点施設と同等の耐震レベルを意味します。

さらに、オプションで「2倍耐震」を選択することも可能。建築基準法の耐力壁量の2倍に相当する壁量を確保することで、より強固な耐震性を実現できます。

参考▶︎【机上の空論じゃない】一条工務店の家が地震に強い理由 | 耐震等級・2倍耐震も解説

【換気不要】ロスガード90と全館床暖房で快適な室内環境を実現

ロスガード90は温度交換効率90%を実現する熱交換型の第一種換気システムです。外気を室内に取り込む際に、排気する空気の熱を回収して外気を温めてから室内に送り込むため、換気による熱損失を大幅に抑えられます。

ロスガード90に付帯する設備としてうるケアとさらぽかがあります。うるケアは特に冬場を快適に過ごしたい人に、さらぽかは夏場を快適に過ごしたい人におすすめです。

うるケアとさらぽかの詳細は「【さらぽか・うるケアどっちがいい？】一条工務店全館空調の後悔しない選び方」で解説しています。あわせてチェックしてみてください。

また、一条工務店の最大のウリと言っても過言ではない全館床暖房も標準仕様。リビングや寝室はもちろん、玄関、廊下、浴室、トイレに至るまで生活スペースのほぼ100%をカバーしているので、家の中で温度差がほとんどなくなります。

参考▶︎【我が家は必要？】一条工務店の全館床暖房徹底解説 | 電気代、要不要の判断基準まで網羅

一条工務店「グランスマート」の内装と設備

グランスマートの大きな魅力は、高い住宅性能に加えて上質なデザインが標準仕様で手に入ることです。内装と設備について詳しく解説していきます。

4つのインテリアスタイルから選択可能

グランスマートは、以下の4つのコンセプトスタイルから内観の方向性を選択できます。4つのスタイルそれぞれ明確に違いがあるので、自分好みのスタイルを探してみてください。

	MELLOW BROWN	円熟味のある深みと新しさが共存するスタイル ブラウン基調の落ち着いた雰囲気
	JAPAN NATURAL	伝統的な和のテイストを現代風にアレンジ 暮らしの美意識を大切にしたい人向き
	COMFORT GREIGE	グレーとベージュの中間色をベース 近年のインテリアトレンドを踏襲したスタイリッシュな空間
	BLOSSOM WHITE	明るくナチュラルな白をベース 清潔感と上品さを演出

キッチンはグレイスキッチン

グランスマートのキッチンは、グランセゾンと同様に「グレイスキッチン」が標準仕様です。

木目調のエンボスパネルを採用し、耐久性・耐水性も優秀。2025年に登場した「ブラックレーベル（ナイトストーン）」は黒を基調としたマットな仕上げで、換気扇カバーまで黒で統一できるため高級感が際立ちますよ。

スマートキッチン、ラシックキッチンにも差額なしで変更可能。デザインや使い勝手が好みのものを選びましょう

グレイスキッチンの仕様概要は以下のとおりです。

シリーズ名	グレイスキッチン
タイプ	ダイニング側収納付きタイプ 壁付けタイプ
カラー	ダーク グレージュ サンド ホワイト ナイトストーン
天板種類	グラリオカウンター 天然御影石カウンター※オプション
天板サイズ	2,750×760mm 2,350×760mm
シンク位置	中寄せ 端寄せ
収納	仕切りトレー付き引き出し 安全ロック付き包丁差し シンク下キャビネット センターキャビネット コンロ下キャビネット 食洗機下キャビネット ボトルラック&ハンガーキャビネット 耐震ロック・ソフトクロージング機能搭載　など

参考▶︎【徹底解説】一条工務店キッチン選び完全ガイド | よくある後悔ポイントも紹介

洗面台もグレイスシリーズ

洗面台もグレイスシリーズ。壁付け水栓を採用しており、水栓まわりに水が溜まりにくくお手入れしやすいのが特徴です。幅は900mmから2,100mmまで選択可能で、家族の人数や使い方に合わせてサイズを決められます。

濡らしたくないアイテムを置くのに便利なドライカウンターやマグネット対応パネルなど日々の使い勝手に配慮された設備が整っている点が魅力です。

スマートシリーズ、ラシックシリーズにも差額なしで変更可能です

グレイスシリーズの仕様概要は以下のとおりです。

シリーズ名	グレイスシリーズ
タイプ	レギュラータイプ ワイドタイプ
カラー	ダーク グレージュ サンド ホワイト プレミアム・ホワイト
サイズバリエーション	8種類 幅900〜2,100mm
設備	プッシュ開閉扉 耐震ロック機能 ミラー裏収納 フロートキャビネット カウンター上コンセント ハンドシャワー水洗　など

お風呂はグレイスバス

お風呂はグレイスバスが標準。おしゃれなデザインと機能性の高さで快適なバスタイムを満喫できます。

スマートバス、ラシックバスにも差額なしで変更可能です

シリーズ名	グレイスバス
バスタブタイプ	ラウンド スクエア
カラー	ノワール アーバン ジャポネ エクリュ
バスタブカラー	ピュアホワイト ピュアブラック
設備	着脱できるマグネット式アクセサリー グラリオカウンター 自動洗浄機能付きバスタブ（オプション）　など

グレイスバスについては「【2025年最新版】一条工務店グレイスバス徹底解説 | 標準設備やデメリットも紹介」で詳細に解説しています。

トイレはTOTOのCS340＋ウォシュレットS1の組み合わせ

グランスマートのトイレの標準仕様は、TOTOのCS340＋ウォシュレットS1の組み合わせ。

CS340は節水性能が高く、フチなし形状「スゴフチ」を採用していて掃除が楽な点が魅力です。ホワイト・パステルアイボリー・パステルピンクの3色から選べるのでこだわって選んでみましょう。

ウォシュレットS1は、ノズルきれい、プレミストなどの清潔に使い続けるために便利な機能を搭載しています。

参考▶︎【2026年最新版】後悔しないための一条工務店トイレ完全ガイド｜標準仕様・オプションについても解説

床材はモクリア

床材はモクリアが標準。モクリアは一条工務店が独自に開発したオリジナルワイドフローリングで、一般的なフローリングの板幅が75〜90mm程度であるのに対し、モクリアは約170mmと大幅に広い設計です。

この幅広の板が視覚的な開放感を生み、同じ面積の部屋でもひとまわり広く感じられる効果があります。木目の彫りが深く、素足で歩いたときに肌触りがいい点も魅力です。

耐水性や防汚性に優れている、面取り加工や断面までのシートラッピングなどによりささくれやひび割れがしにくいなど子育て世帯にもうれしい性能を備えています。

天井高は2,400mm

グラン・スマートの天井高は2,400mmです。これは標準的な高さで、極端に高くも低くもありません。ただし、グランセゾンでは2,650mmを選べるのに対し、開放感が控えめなのは否めません。

もっと天井を高くしたい人は、グランセゾンを検討するか、吹き抜けや勾配天井を設けて解放感を持たせるなどの工夫が必要です。

オプションで2,600mmに変更することは可能です

ハイドロテクトタイルが標準

内装メインに解説してきましたが、ついでに外壁も。外壁は太陽の光で汚れを分解し、雨で洗い落とすセルフクリーニング機能を搭載した高機能タイル「ハイドロテクトタイル」が標準仕様。

2025年9月にはミストグレーとモルトベージュの新色が追加され、カラーバリエーションは7色に拡大しました。2色を組み合わせることもできるので28通りから好みの配色を選べます。

また、グランスマートではオプションで大判のグレイスタイルも採用可能。イエロー・サンド・ブラックの3色から好きなものを選んでください。

参考▶︎【ハイドロテクトタイルVS標準】一条工務店の外壁タイル選び方ガイド | 最新変更点も紹介

【2026年のアップデート】グランスマートの新仕様・変更点

一条工務店は毎年仕様のアップデートを行っていますが、2026年はグランスマートにとって特に大きな変化がありました。検討中の方は、必ずこの最新変更点を把握しておきましょう。

断熱等級7が標準化

2026年4月、一条工務店は公式プレスリリースにて、グランスマートとアイスマートにおいて断熱等性能等級の最高ランク「等級7」を標準仕様とすることを発表しました。対応エリアは全都道府県（省エネ基準地域区分1〜7地域）で、建築地やプランによっては対応できない場合がある点は注意が必要です。

断熱等級7は、2021年まで最高だった等級4と比較してエネルギー消費量を約40%削減できる水準。2025年4月から新築住宅への等級4適合が義務化され、2030年には等級5が最低基準に引き上げられる見通しのなか、グランスマートは発売時点で将来基準を大幅に超える性能を標準で備えていることになります。

ハイドアがグランスマートでも採用可能に

2026年1月の仕様変更で、これまでグランセゾンのみ対応だった「ハイドア」がグランスマートでも採用可能になりました。

石目調フローリングに新柄「セルベジャンテ」登場

石目調フローリングに新柄「セルベジャンテ」が追加されました。オイスターグレーとセピアブラックの2色展開で、特にセピアブラックは2025年に登場して大人気を博しているキッチン「ブラックレーベル（ナイトストーン）」との相性抜群です。

以前はキッチン周辺のみの採用が多かった石目調フローリングですが、現在は全室に貼ることが可能。モダンで統一感のある空間を演出できます。

窓サッシ外側フレームに新色「ダークブラウン」追加

高性能樹脂サッシの外側フレームに新色「ダークブラウン」が追加されました。

深みのあるブラウンは外観の重厚感を演出するのに適しており、既存のグレージュやアーバングレーに加えて選択肢が広がっています。

ただし、ダークブラウンを選択すると内外同色になる仕様のため、内側と外側で異なる色を希望する場合は担当者への確認が必要です。

アイスマート・グランセゾンとの違いを比較

一条工務店を検討する際、「グランスマート」「アイスマート」「グランセゾン」の3商品で迷う人はとても多いです。ここでは主要な違いを簡単に表にまとめました。

どのシリーズを選ぶべきか端的に整理すると、以下のような感じでしょうか？

家づくりで後悔しないためのチェックポイント

一条工務店の家づくりで後悔しないために必ず確認しておきたいポイントをまとめました。

コンセント・スイッチ配置は「実生活」で考える 

図面上だけでなく、実際の生活動線や家具の配置を具体的にシミュレーションしましょう。家具・家電の配置にあわせて適切にコンセントを配置することも大切です。

しっかり考えずにコンセントを配置してしまうと家電の使用やスマホ充電がスムーズに行えないおそれがあります。

平面図ではなかなかイメージしにくい場合は、3Dパース図を作成して確認するのもおすすめです。一条工務店マニアで提供している「3Dパース図作成サービス」もご活用ください。

参考▶︎【後悔のない家づくりを】3Dパース図作成サービスで理想の間取りをシュミレーション

床暖房ゾーンは「敷かない場所」も設計する

生活スペースのほぼ100%をカバーできる全館床暖房ですが、あえて床暖房を設置しないゾーンを作るのがおすすめです。

例えば冷蔵庫の下に床暖房があると、冷蔵庫の効率が下がり電気代の無駄になります。ソファやゴミ箱など定位置が決まっている家具の下にも、あえて床暖房を敷かない設定を検討してみてはいかがでしょうか？

設計段階でゾーン分けの相談を忘れずに行ってくださいね。

ハイドアを活用できるか検討する

2026年からグランスマートでもハイドアが選べるようになりました。リビングや玄関ホールの印象を大きく変えられるため、間取り打ち合わせの初期段階から検討することをおすすめします。

定期メンテナンスの内容を把握しておく

一条工務店の家はメンテナンスの手間が少なく済む点も魅力。ただし、ロスガード90のフィルター清掃（月1回程度）や床暖房の不凍液交換（10年に1回程度）などの定期メンテナンスが必要な点は理解しておきましょう。

室内の音対策を事前に考える

吹き抜けやリビング階段を採用する場合、開放感はアップしますが、2階に音が響きやすくなります。見逃しがちなポイントですが、必ず確認するようにしておきましょう。

一条工務店では宿泊体験ができるので、実際に音の響きを確認してみるのがおすすめ。宿泊体験は無料かつ1人あたり3,000円の食事代が支給されます。旅行感覚で楽しんでみてはいかがでしょうか？

参考▶︎【暮らしを疑似体験】一条工務店宿泊体験完全ガイド | 持ち物・チェックポイントまで解説

紹介制度を忘れず活用する

忘れてはいけないのが紹介制度の活用。

一条工務店には紹介制度があり、契約前に紹介を受けることで最大35万円相当のオプションが無料になる特典を受けられます。ただし、展示場を訪れる前に紹介を受けておく必要があるので、忘れないうち紹介を受けておきましょう。

一条工務店マニア経由でこれまで400名以上の方を紹介させていただいています。安心してご依頼ください。

その他オーナーさんが後悔しているポイントを「一条工務店の後悔ポイント20選 l 施主さんにきいた家づくりの失敗を防ぐチェック項目を解説」で紹介しているので、同じ過ちを犯さないよう特に注意深く検討してみてくださいね。

一条工務店「グランスマート」がおすすめの人

グランスマートがおすすめの人がどんな人なのかおさらいしましょう。

グランスマートがぴったりなのは、断熱・気密性能を最優先しつつ、内装のデザイン性にも妥協したくない人です。アイスマートの性能には満足だけど内装をもう一段階上げたいという人にとって、グランスマートはまさにそのニーズを満たす選択肢になるでしょう。

光熱費やメンテナンス費を含めた「生涯コスト」で住宅を評価できる人にも向いています。グランスマートは一条工務店のハイグレードシリーズなので初期費用は高額になりますが、年間の光熱費削減額と外壁メンテナンス費の抑制効果を長い目で見るとコスパに優れた住宅と言えます。

断熱性・気密性にもとても優れているので、冬の寒さや夏の暑さに敏感で、家中の温度差をなくしたい人にも強くおすすめできます。

人気に違わぬ高性能・ハイセンス住宅グランスマート！

一条工務店で家を建てようと考えている人の多くが検討しているグランスマート。その人気に違わぬ性能の高さとデザイン性を兼ね備えていて、長く快適に住み続けたい人にとってはいい選択肢になること間違いありません。ぜひ本記事を参考に後悔のない家づくりを進めてくださいね。